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新款萬用連續錄音筆隨身碟系列
商品訊息功能
商品訊息描述
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商品規格
容量：8/16GB
USB版本：2.0
尺寸：約70 x 21 x 9 mm
重量：約14g
系統支援：USB2.0 即插即用；win98或以上，無需驅動
BSMI：D33116
注意事項：
1. 錄音結束立即關機會造成本商品故障，錄音結束務必等候約10秒後再關機。
2. 請勿置於攝氏60度以上的環境。
3. 商品上LOGO、色差、或其他細節，會因細微改款或批次來料廠商不同隨機出貨。
4. 上述第三點產生之誤差將不另外更新介紹圖片，以實際收到之商品為準。
※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準。
商品訊息特點
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去年10月1日十一假期來台陸客團和自由行都創高峰，今年冷清到不行。旅遊業表示，去年有9萬陸客來台，今年估6萬人次以下，甚至更少。
陸客來台大減，但本月8、9日兩天，向移民署申辦入台證的人數都超過7300人，9日更超過7600人，是近兩個月來的新高。有旅遊業指出送件人數「已逐步回升」。也有業者說，現在送件的應是十一假期來台的遊客，雖較近兩個月來略有增加，但「情況仍不容樂觀」。
業者說，送件數增加的主要是一般團的3200多人次，雖是近兩個月新高，但看看同一天的優質團，4818個配額只有183人送件。可以預料的是，在去年十一長假來台陸客人數創新高後，今年將會「慘兮兮」。
去年「十一」當天入境人數自由行16171人，較2014年多出2000人，旅行團客8587人，較2014年多800餘人，創下歷史新高；雖然近兩天向移民署申辦入台數人數增加，但若和去年比，預估十一來台人數會明顯減少3分之1以上。
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由於政府政策，在房市上，打退許多投資客，房市交易量低使台灣房市逐漸萎縮，而自住者反而在場外觀望房市變化，等待低谷時進場看房，就是希望能「撿便宜」，但很多優質物件依舊搶手，受到房市的變化較小，所以還在等什麼？在房市上，沒有絕對低點，只有相對低點。
中信房屋南港中研加盟店店長張育章表示，自住者跟投資客不一樣，自住者在意的是住家環境、交通機能以及各種符合自身條件的物件，要遇到好房不容易，遇到喜歡又符合條件的物件更是難上加難，如果現在遇到好房，卻因為要等「低點」，而在房市下修期間錯過最好時機，等到之後房市反彈，恐怕後悔莫及。
現在南港地區確實有下修趨勢，張育章指出，目前下修1成左右，議價空間相對大，約1至1.5成。不過靠近捷運周圍的優質物件相對搶手，以南港區來說，研究路一段至二段最搶手，其中研究路一段離南港展覽館捷運站走路僅8分鐘，路段也是許多公車行徑路線，相當方便。
一定要買如果把買房當作是一種投資，自住者會擔心買後房價下跌怎麼辦？其實南港區機能完善、捷運也落成，還有南港科技園區以及南港生技園區在支撐，不僅交通方便還多了工作機會，要選擇抗跌的物件，張育章建議，可以選在捷暢銷排行運1公里內的物件最保值。
想要購屋的自住族可以多進場比較，選擇適合自己的物件，像是南港區，張育章建議可以先準備300萬自備款，能找到3房公寓，一坪約25至30萬，但如果要選擇靠捷運站附近的物件，好地點就會有高房價，需由自住族去評估是否符合自身要求，靠近捷運的一坪約50萬，較遠的有到30萬左右。
現在銀行開出的利率是10幾年來破新低，每個月繳得房租也能繳房貸，一般來說，銀行目前貸款寬鬆，最多可以貸到8成，不過要提醒民眾的是，最好先去銀行詢問貸款成數，銀行會以個人能力、購買物件等方式進行貸款成數的評估。此外，張育章進一步建議，現在網路上都有「實價登錄」系統，可以先做事前功課，只要看上的物件在實價登錄1成幅度上下就可以考慮下手。 其他推薦文章
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